미니복합타운 TF팀, “추진은 하되 특화해야”

미니복합타운 TF팀, “추진은 하되 특화해야” “교육․문화․생태적 특화...젊은도시 전초기지로”

기사입력 : 2014년08월05일 11시30분

(아시아뉴스통신=정홍철 기자)  4일 충북 제천시 미니복합타운 사업검토 TF팀 운영회의가 열리고 있다./아시아뉴스통신=정홍철 기자    재검토사업으로 분류된 미니복합타운 사업검토를 위한 TF팀 1차 운영회의가 열려 다양한 의견이 개진된 가운데 사업을 추진하되 특화된 신도심으로 설계하자는 쪽으로 가닥을 잡았다.  4일 오후 제천시청 정책회의실에서 열린 회의는 함영득 안전건설국장의 주재로 관련부서장과 대학, 민간단체 관계자 등 총9명이 위원으로 참석해 의견을 주고받았다.  함영득 국장은 모두 발언을 통해 “이 사업은 주요현안사업으로 조성사업에 대한 민선6기 시장직 인수위원회의 제언과 관련, 사업추진에 신중을 기하기 위해 TF팀 운영회의를 거쳐 심층 검토분석하기 위해 마련된 자리로 다양한 분석과 검토의견을 개진해 달라”고 말했다.  인수위가 제언한 ‘산업단지 입주기업 실태 및 행복주택 수요 요구를 반영해 추진에 신중을 기해야 한다’는 의견에 관련 부서는 “2012년 10월 산단 입주기업 수요조사 및 타당성조사, 2014년 6월 행복주택 수요조사 및 타당성 조사를 반영해 추진했다”며 “2012년은 총1722세대, 2014년 총5662명의 수요가 있는 것으로 조사됐다”고 설명했다.  이어 입지의 적정성과 관련 인수위가 제언한 ‘세명대학교와 대원대학교 연계로 위험부담 축소방안 검토’에 대해 시 관련 부서는 “사업 초기 입지결정 시 기반시설과의 인접성, 시유지확보율, 개발용이성(시가화 예정용지), 대학가 인근 지가, 산단․원도심․대학가와의 거리 등 산․학․연 클러스터 형성을 고려한 다각적인 측면에서 검토돼 입지적 타당성을 국토교통부에서 승인 결정했다”고 설명했다.  이어 “행복주택과 세무서가 입지 결정됨에 따라 시 위험부담은 다소 낮은 상태로 판단된다”고 덧붙였다.  또한 ‘민선6기에서 계획하고 있는 대기업 유치를 위한 특화단지 조성과 연계한 사업추진’제언에 대해 관련 부서는 “미니복합타운 조성 시 대기업 유치를 위한 전초적 기능과 촉매제 역할 수행이 가능할 것으로 보이며, 기업의 투자결정 등 테마 및 수요에 따라 섹터․용지별 분양이 가능할 것으로 사료된다”고 설명했다.  박태규 위원(건축디자인과장)은 “정부가 침체된 지자체와 산업단지를 동시에 살리는 방법을 연구한 끝에 정책을 내 놓았고 제천시가 응모해 시범지로 선정됐다”며 “지역과 산단, 대학을 살릴 수 있는 사업이다. 꼭 필요한 사업”이라고 말했다.  산단 입주기업 관계자는 “산단 근로자들의 주거환경이 열악해서 개선할 필요가 있다”며 “미니복합타운은 산업단지가 형성되기 때문에 반드시 필요한 사업이다. 주거 환경이 안정 되지 않으면 기업활동이 어렵다. 정주여건 개선은 선투자 사업으로 반드시 시행돼야한다”고 의견을 냈다.  한 위원은 “산업단지 근로자에 한해서 입주가 가능한지”를 물었고, 시 관계자는 “산업단지 근로자를 중심으로 하되 입주비율이 있다. 80% 근로자를 우선하고 나머지는 사회초년생, 대학생, 시민 등 필요시 변경 가능하다”고 설명했다.  한 여성위원은 “여성이 경제행위의 주체가 아니다. 양육이 걸림돌이 돼 취업을 포기하는 경우가 많다”며 “유치원 등 보육시설과 문화시설 등 복합문화타운으로 설계할 것”을 주문했다.  이어 그는 “공공시설은 준비해서 들어가는데, 사교육을 전제하지 않고 주거환경에 논하지 않을 수 없다”면서 “산단 인근의 한 아파트의 경우 아이들 교육병행이 어려워 오히려 집을 포기하고 시내 작은 아파트로 다시 나오고 있다. 요식행위에 끝날 수 있다. 고려해야 한다”고 지적했다.  이에 시 관계자는 “초등학교와 유치원을 별도로 배치했다. 교육문제가 중요한 요소 중 하나다. 공간계획 할 때도 설계자들이 고민을 많이 하는 부분이다. 우수한 교육환경을 설계 중이다”고 설명했다.  여기에 한 위원은 “유치원이 경쟁력을 높일 수 있도록 대학과 연계해 우수한 프로그램을 개발해 시내에 인력과 프로그램을 공급할 수 있어야 한다”면서 “치안과 복지도 꼼꼼히 검토돼야 한다”고 주문했다.  또한 공공임대아파트는 14평이 정형이지만 국토부와 기재부에 지속적인 건의를 통해 17평으로 확대, 독신자가 아닌 가족세대 기준으로 정주여건을 감안해 추진 중인 것으로 설명됐다.  충북 제천시가 추진하는 미니복합타운 위치도./아시아뉴스통신 DB  인근 산업단지와 대학교를 감안해 ‘젊은 도시’를 선도하는 미니타운의 밑그림을 그려야 한다는 의견도 나왔다.  한 위원은 “규모면에는 원주에 부족하고, 관광을 표방하지만 단양에 모자라고, 주변의 경쟁도시들에 비해 점점 침체되고 고령화, 활력을 잃고 있다”며 “산단의 젊은층과 세명대 대원대 젊은층 대상으로 만들면서 나이가 젊어지는 경쟁력 있는 도시의 시발점이 되어야 할 것”이라고 주문했다.  경관·생태적 측면도 고려해야 한다는 의견도 나왔다. 한 위원은 “전선 지중화는 반드시 시행돼야 한다”며 “1995년은 청전동 택지개발시 전선지중화와 녹지화 되지 못했다. 지중화 선행되지 않는다면 쾌적하지 못해 선행되어야 한다”고 의견을 냈다.  첫날 회의는 산업단지 근로자의 정주여건 개선에 부합되고 산단과의 거리 적정성, 문화․생태․교육적 요소를 특화해 기존 도심으로 파급되는 중추적 역할을 견인할 수 있도록 설계에 많은 신경을 기울여야 한다는데 의견을 모았다.  2차 회의에서는 사업효과를 배가하기 위한 교육․문화 등 세부적인 아이디어를 모아 설계의 밑그림을 그린다는 방침이다.  미니복합타운 조성사업은 오는 2017년까지 신월동 969-21번지 일원 27만6339㎡의 부지에 380억원을 투자해 주거, 문화, 교육, 공공청사 등 산업단지 지원용지를 조성하고 그 안에 공공임대아파트인 행복주택 420세대를 포함 총 2500여세대가 들어설 계획이다.